1 :砂漠のマスカレード ★ 2019/08/11(日) 13:35:31 ID:BjYw5mvH9.net
私は平成17年(2005年)から、事故物件の情報提供サイト「 大島てる 」を運営しているのですが、こうした仕事をしていると、
ときには事故物件のオーナーから「サイトでの掲載を取り下げろ」と強く抗議されることもあります。
数年前、都内某所のあるマンションのオーナーからも、何度かそうした抗議がありました。
しかし、その一件は後に予想もしていなかった結末を迎え、不幸な形で“解決”してしまうことになるのです――。(全2回の1回目/ #2 に続く)

なぜ私は「大島てる」を立ち上げたのか?

そもそも、私が「大島てる」を立ち上げたのは、不動産業において「告知義務」を果たさない業者が少なくないからでした。
告知義務とは、宅建業法で定められた義務の一つで、借り主(買い主)にとって心理的瑕疵となる事項がその物件にある場合、
貸し主(売り主)は必ずそれを事前に告知しなければならない、とされているものです。

たとえば、前の入居者がそこで自殺していたり、あるいはその部屋が殺人事件の現場になっていたとしたら、業者は契約が成立する前に、必ずその旨を伝えなければなりません。
しかし、なかにはそうした事実を隠して部屋を貸し出したり、売り出したりする酷い業者がいるのです。
私が「大島てる」というサイトを作ったのも、そのような被害を防ぎたい、との思いからでした。
そのため、たとえ事故物件のオーナーから抗議が来たとしても、掲載を取り下げることはまずありません。

有料駐車場で起きた練炭自殺

しかし、今回ご紹介する都内某所の物件は、少々特殊な経緯を辿っていました。マンションが建設される前、そこには有料の駐車場があったのです。
マンションを建てるつもりで土地を手にした所有者が、建設工事が始まるまでの間、そこを駐車場にして日銭を稼ぐ、といったことは特段珍しくはありません。
むしろ、土地の有効活用の例としてはよくある話でしょう。ただ、そのオーナーが不運だったのは、
土地を遊ばせまいと駐車場にして貸し出している間……そこに停められていた車の中で、練炭自殺が起きてしまったことでした。

私のサイトには、事故物件の所在地だけではなく、その外観写真も掲載されています。
「ここがその事故物件である」ということを明示するため、スタッフと手分けして写真を撮っているのですが、その駐車場にはたまたま、私が直接足を運ぶことになりました。

私は、サイトに掲載する事故物件の写真は、あえて晴れた日の明るい時間帯に撮るよう心がけています。
しかし、そのときは情報を得てからすぐに現場に向かったものの、着いた頃にはもう夜になっていて、一応写真は撮りましたが、
これは改めて撮り直さないといけないな、というような仕上がりでした。
ただ、もう一度その駐車場を訪れる時間がなかなか作れず、ようやく再訪できたときには、そこにはもう、新しいマンションが建っていたのです。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190810-00013273-bunshun-soci
8/10(土) 17:00配信


大島てる氏 c文藝春秋
5 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:36:35 ID:Kt1445j90.net
おわかりいただけただろうか
6 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:37:39 ID:pl1hCSgk0.net
大島てるってこの人の名前ではないんだよね?
31 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:48:03 ID:uokqgmRt0.net
>>6
祖母の名前だったかな
55 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:53:54 ID:pl1hCSgk0.net
>>31
そうなんだありがと
なんでそれを使ったのか
7 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:37:54 ID:vUV8YTBF0.net
オカルトで他人の土地の料金下げて
経済に負の影響与えるだけでしょ
34 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:48:35 ID:NiR4Mnr/0.net
>>7
その分、他の土地の値段が上がるから、経済に対しては完全に中立だよ!!
113 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 14:05:54 ID:UAVUrRt20.net
>>7
そもそも
事故物件を安く買って、
ロンダして儲けようってのが間違い。

事故物件は事故物件として売り出さないと。
9 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:38:19 ID:oeZhNmWf0.net
広島・長崎
東京大空襲

日本の大都市はどうなるのかと
10 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:38:25 ID:F7InGbvR0.net
結局オカルト屋なのか
11 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:38:29 ID:380almHB0.net
事故物件にして逃げた人や債務放り出して逃げた遺族の情報こそ大事なのに、オーナー殺しだよこいつがやってるの
60 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:55:21 ID:RLCXGhya0.net
>>11
ホントそれな
公平に、部屋を荒らして夜逃げした奴を晒せってんだよ
13 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:38:54 ID:dkqRCo+m0.net
今なら御札5枚をお安く
14 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:40:28 ID:4hGnJPiP0.net
おばけっているといいよね
自分もいつかなれるってことだから
16 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:42:38 ID:7NDzE30T0.net
未だに新着物件概要の後に自分を脅迫して逮捕された容疑者の名前を書いてるの?
17 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:42:52 ID:iO6kniEb0.net
京アニの跡地も
なにか起きそう
18 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:43:02 ID:ZNAoJxZx0.net
まあ告知義務の解釈を完全に間違えてるけどね

少なくともサイトはそういう結果になってる
例えば事故死程度の心理的瑕疵を永久に告知しなきゃいけない義務があるとは判例も言ってない
そんなことしてたら全ての物件でその部屋又は物件でそれまでに死んだ人を羅列したような資料が必要になってくる
そんなバカなことやってられない
19 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:43:07 ID:5TqSyhNe0.net
どうやって調べてるんだろ?
20 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:43:21 ID:eYWxyX6B0.net
こんなん住めるとこなくなるやんw
我慢して住めよ
21 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:44:05 ID:DGJ2yN+m0.net
たまたまです
25 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:45:45 ID:H9isM9PM0.net
大空襲で多数死んだのはノーカンとか都合良すぎだろw
全部載せろよ
27 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:46:13 ID:Y/blMEMp0.net
団地とかならもっと死人は多いな
28 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:47:14 ID:iMEyuHUL0.net
東京空襲の死者も入れとけよ
89 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 14:01:40 ID:jVwepybY0.net
>>28
めちゃくちゃな事を言うなよ
記録があるのに隠れている事故物件を暴くスタンスなんだから、
記録が無いことを調査しろなんてのは筋違い
29 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:47:20 ID:JZAYcTqa0.net
高島平は安倍物件か
30 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:47:34 ID:ZNAoJxZx0.net
あとどうせやるなら全ての物件で漏れなくやれよとは思う
ニュースになった事故物件でもかなり抜けがある
その不平等はオーナーサイドからすりゃかなり問題
金で消したりしてるのかな?
38 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:49:47 ID:NiR4Mnr/0.net
>>30
抜けがあるのなら、お前が登録して差し上げろ。
33 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:48:25 ID:7AChaGSJ0.net
まあ三十三回忌で弔い上げだっけ
33年でこの世との縁が切れると考えて
33年以前は気にしないってことでいいと思うよ
37 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:49:32 ID:VpHSPsFq0.net
偉そうに言う割りに心理的瑕疵に関係無い病死なんかも載せとるやんけ
46 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:51:23 ID:NiR4Mnr/0.net
>>37
せめてもの良心だな。
39 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:49:55 ID:rzOJGnIG0.net
幽霊がいると仮定したら人間なんてあらゆる所で
死んでいるんだから日本みたいに平野の都市に
人口密集している国なら幽霊密度も物凄い事になるので
数年前に死んだ新入りなんて化けて出る場所の余裕も
ないんじゃないのか
73 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:57:25 ID:FjtkI0yg0.net
>>39
成仏とかお盆とかで説明つくようになってる
40 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:49:55 ID:9LfPMh280.net
Oh!閉まってる
とかじゃないのか名前
41 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:50:04 ID:ODrxCQv10.net
周囲に事故物件がまったくないと言っておきながら
10キロ程度の距離にはあるのか、という
52 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:52:13 ID:GVNNnadr0.net
>>41
書かれたことで周りがビビって自主規制してるだけじゃないの
それかクソ田舎
基本関東ならみんなこいつのサイトだと5キロもありゃ真っ赤っかだぞ
42 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:50:35 ID:iMEyuHUL0.net
うちのマンションは横浜大空襲で多数の死体が山積にされてその後朝鮮人に占拠されて
バブルの時も時が留まったような朝鮮長屋と暴力団事務所があった場所を横浜市が再開発した場所。
43 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:50:53 ID:3re5sFGK0.net
これたまたまじゃないか
44 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:50:57 ID:dDupG/Bb0.net
マンションではなくちゃんと駐車場の写真を撮れよ。
47 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:51:23 ID:i6P3/hRO0.net
東京大空襲で壊滅した地域やヒロシマ ナガサキの爆心地近くの物件も載せてるの?
51 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:52:12 ID:NiR4Mnr/0.net
>>47
一つ一つ、詳細をお前が登録しろよ。
48 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:51:23 ID:6XYfOVZk0.net
事故物件の更地はお買い得だと思うけどな
うまくお祓いが出来ればの話だけど
49 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:51:39 ID:Uve1eigl0.net
マンションが建つ前にあった自殺をマンションが建った後にも載せるのは
さすがにおかしいのではないかなぁ
知らなければ告知義務は無いし、そんな土地いっぱいあるわけで
大島てるに目をつけられた土地という方で不幸だ

昼間に撮るべきって分かっているのに、夜のままずっとっていうのも
他の物件と比べて酷い扱いな訳だし
50 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:51:57 ID:yJZUIeXA0.net
事故物件には公務員が住んでる可能性が高い。



これ、マメなw
66 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:56:27 ID:yJZUIeXA0.net
>>50


通常、縁起の悪い場所には民間企業はこない
で、役所が安く買いたたき公共利用になる訳です

事故物件も同じ

安い家賃には公務員が群がりますw
88 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 14:01:14 ID:yJZUIeXA0.net
>>66


ただ、運悪く安い家賃にはナマポ患者も興味を示します
ナマポ患者も安い家賃に寄り集まって来る訳です

そこで「ミラクル」が起こります
54 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:53:30 ID:iUQ6rGan0.net
霊が見えるなんて嘘だよな
今、事故物件に住んでるけど気づかれたこと一度もないし
57 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:54:12 ID:ocTuPqkS0.net
たかが、人間が死んだだけの土地だろ?
フクイチ由来の放射能汚染地より、数千倍マシ
58 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:54:27 ID:E3P9fMlrO.net
これ、善意を装う解決金目当ての強請じゃないの?
59 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:55:08 ID:lYnhBL7r0.net
なぜ霊はその場所にこだわるのか

少しくらい動けよ
61 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:55:28 ID:GVLlUAuo0.net
人なんてそこら中で死んでいるのに
たかが練炭自殺ではな
数人が殺されたぐらいじゃないと
62 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:55:33 ID:GVNNnadr0.net
てかオカルト方向にするなら告知義務がどうとかじゃなくはっきり風評被害だろこれ
22 :名無しさん@1周年 2019/08/11(日) 13:44:19 ID:dXrUZrZT0.net
イギリスではこの手のいわくつき物件は高く売れるらしい